О проведении внеочередного очно-заочного общего собрания собственников

СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Москва, Ленинский просп., 103

Уважаемые собственники!
Инициаторы общего собрания:
1) собственник квартиры № 238 Кожуховский Антон Игоревич;
2) собственник квартиры № 224 Самохвалов Владимир Александрович.

уведомляют Вас о том, что «21» апреля 2017 г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинский просп., д.103, в форме очно-заочного голосования.
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании членов Счетной комиссии общего собрания.
3. О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете:
3.1. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете.
3.2. Об определении владельца специального счета.
3.3. Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
3.4. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
3.5. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.
3.6. О размещении свободных средств специального счета на депозите.
3.7. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта.
4. О переходе на прямые договоры с ПАО «Мосэнергосбыт»:
4.1. О переходе на прямые договоры с ПАО «Мосэнергосбыт» в части индивидуального потребления электроэнергии.
4.2. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с ПАО «Мосэнергосбыт» по вопросу перехода на прямые договоры в части индивидуального потребления электроэнергии.
5. Об установке ограждающих устройств (шлагбаумов):
5.1. Об установке ограждающих устройств (шлагбаумов) согласно проекту размещения ограждающих устройств (шлагбаумов) на карте (плане);
5.2. Об избрании уполномоченного лица на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств (шлагбаумов), их функционированием и демонтажем.
6. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
7. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
8. Об определении места хранения материалов общих собраний.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «21» апреля 2017 г. по адресу: г. Москва, Ленинский просп. 105, киноклуб «Эльдар», кафе на цокольном этаже. Начало очного обсуждения в 18 час. 00 мин.

Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «21» апреля 2017 года с 17 часов 30 минут до 18 часов 00 минут.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 103, кв. 224, с «22» апреля 2017 г. по «18 мая» 2017 г. ежедневно с 8 час. 00 мин. до 21 час. 00 мин.
Срок окончания приема решений собственников «18» мая 2017 г. в 21 час. 00 мин.
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Участвовать в голосовании также могут дольщики, которые подписали акт приемки-передачи, но еще не оформили право собственности на квартиру.
Владельцы машиномест не могут участвовать в голосовании, поскольку машиноместа еще не поставлены на кадастровый учет отдельными объектами.

Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений необходимо при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещений – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался».
Получить информацию и материалы по вопросам повестки дня общего собрания можно:
1) По адресу г. Москва, Ленинский просп., д. 103, кв. 224, с «12» апреля 2017 г. по «18 мая» 2017 г. ежедневно с 8 час. 00 мин. до 21 час. 00 мин;
2) Во время проведения очного собрания «21» апреля 2017 г. по адресу: г. Москва, Ленинский просп. 105, киноклуб «Эльдар», кафе на цокольном этаже;
3) На сайте gkemerald.ru в разделе «Новости».
Дополнительную информацию можно узнать у инициаторов общего собрания.

С уважением,
собственники помещений – инициаторы проведения общего собрания:
Собственник кв. № 238
Кожуховский Антон Игоревич _______________________ _______________
(подпись) (расшифровка) Тел. 8 916 3881326

Собственник кв. № 224
Самохвалов Владимир Александрович _______________________ _______________
(подпись) (расшифровка)
Тел. 8 926 2234045
11.04.2017 г.

Форма доверенности

Методичка по капремонту

Пояснительная записка Обновлено

Проект шлагбаумов Обновлено

Реестр помещений

Решение собственника

Сообщение о собрании

Список вопросов Обновлено

ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ Обновлено

ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ совместная собственность Обновлено