Форум жильцов

Новости Форумы

Форум жильцов: 7 комментариев

  1. Добрый день!
    Можно ещё пару тем добавить?

    – согласование перепланировки – контакты, цены и тп
    – планировки квартир от архитекторов – делимся планами, если что-то нравится, можно один проект на несколько квартир заказывать
    – ремонт – бригады, инструкции, стоимость и тп
    – закупка материалов (черновых и отделка) – через юрлицо можно закупку крупную сделать со скидкой, у меня много контактов отделки и черновых материалов с декораторского рынка

  2. Уважаемые будущие собственники квартир и нежилых помещений в доме по адресу: Ленинский проспект, д. 103

    Сообщаем Вам о том, что ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» является единственным допущенным участником открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 103 (извещение №250516/3036710/01 от 25.05.2016), проведенного Управой Обручевского района города Москвы.
    С Протоколом конкурса Вы можете ознакомиться по следующей ссылке:

    http://gs-operation.ru/zaselenie/leninskiy-prospekt-103

    Условиями конкурса был утвержден проект договора управления многоквартирным домом, заключаемого с собственниками и лицами, принявшими помещения по передаточному акту.

    В соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение указанного договора является обязательным.

    В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны заключить договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

    С проектом договора управления, предусмотренного открытом конкурсом, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также по указанной ссылке:

    http://gs-operation.ru/zaselenie/leninskiy-prospekt-103

    Дополнительный офис обслуживания располагается по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 103

    Управляющий
    Ристолайнен Ольга Владимировна +7 916 170 1342
    Менеджер по работе с клиентами
    Эрзина Кристина Владимировна +7 916 449 1467
    Инженер объекта
    Редкозубов Сергей Евгеньевич +7 910 015 5459

  3. Соседи, скажите когда документы выйдут из Рос реестра?
    Кв. 308

  4. Уважаемые будущие собственники квартир и нежилых помещений в доме по адресу: Ленинский проспект, д. 103

    Сообщаем Вам о том, что ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» является единственным допущенным участником открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 103 (извещение №250516/3036710/01 от 25.05.2016), проведенного Управой Обручевского района города Москвы.
    С Протоколом конкурса Вы можете ознакомиться по следующей ссылке:

    http://gs-operation.ru/zaselenie/leninskiy-prospekt-103

    Условиями конкурса был утвержден проект договора управления многоквартирным домом, заключаемого с собственниками и лицами, принявшими помещения по передаточному акту.

    В соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение указанного договора является обязательным.

    В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны заключить договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

    С проектом договора управления, предусмотренного открытом конкурсом, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также по указанной ссылке:

    http://gs-operation.ru/zaselenie/leninskiy-prospekt-103

    Дополнительный офис обслуживания располагается по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 103

    Управляющий
    Ристолайнен Ольга Владимировна +7 916 170 1342
    Менеджер по работе с клиентами
    Эрзина Кристина Владимировна +7 916 449 1467
    Инженер объекта
    Редкозубов Сергей Евгеньевич +7 910 015 5459

  5. Предлагаем Вам в порядке информации ознакомиться с отчетом управляющей компании «ГС-Эксплуатация» за период с 01.07.16г. по 01.08.16г.
    В июле начато финансирование застройщика на завершающем этапе строительства.

    По инициативе Управляющей компании проведены встречи с застройщиком и подрядными организациями по вопросам внесения корректировок в проектную и исполнительную документацию по инженерным системам ЖК «ЭМЕРАЛЬД» а именно:

    Система пожарной сигнализации и оповещения при возникновении чрезвычайных ситуаций в корпусах ЖК и паркинге;
    Система видеонаблюдения по всей территории ЖК;
    Система общей диспетчеризации (Лифты. Пожарная сигнализация, домофоны, связь с диспетчерской службой и консьержами, Приборы учета энергоносителей);
    Система водоснабжения и водоотведения;
    Система отопления мест общего пользования и нежилых помещений;
    Система вентиляции паркинга и технических помещений в паркинге;

    По результатам проведения рабочих встреч было принято решение о внесении корректировок в рабочую и исполнительную документацию для улучшения функциональной работоспособности систем и уменьшения затрат на эксплуатацию оборудования и снижения численности обслуживающего персонала.

    Система электрообеспечения.
    Совместно с застройщиком и подрядчиком разработан план мероприятий, для ускорения завершения пуско-наладочных работ и снижения затрат на завершающем этапе монтажных работ по стоякам в корпусах ЖК;
    Ежедневно ведется мониторинг выполняемых работ в соответствии с планом-графиком;
    Инженерной группой Управляющей компанией совместно с застройщиком и ПАО «Мосэнергосбыт» проведены рабочие встречи по вопросам завершения подключения и ввода в эксплуатацию высоковольтной части РТП с подготовкой соответствующей документации;

    Водоснабжение.
    Согласован пакет документов для заключения договора на водоснабжение и водоотведение с ОАО «Мосводоканал»;
    Совместно с застройщиком разработан план мероприятий для завершения подготовительных работ и подготовке к опрессовке стояков водоснабжения в корпусах ЖК;
    Полностью завершен монтаж запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС а в секциях А.В.С;

    Кровля.
    Совместно с застройщиком предпринят комплекс мер по устранению дефектов после монтажа покрытия кровли подрядной организацией;

    Паркинг.
    Ведутся малярно-штукатурные работы;
    Выбрана цветовая гамма парковочных мест под корпусами;
    Инженерной службой ГСЭ проводились инспекционные проверки выполнения работ застройщиком и подрядными организациями;
    Совместно с застройщиком и подрядчиком скорректированы изменения в рабочую и исполнительную документацию по системам ДУ и ППА. ИС ГСЭ проводится постоянный контроль за ходом выполнения работ;
    В соответствии с внесенными корректировками в рабочую документацию ведется монтаж вентиляционных систем паркинга;
    Продолжаются работы по гидроизоляции и водоотведению ливневых вод и устранению протечек на -1 и -2 уровнях паркинга;
    Ведутся работы в соответствии с рабочей документацией по основному и аварийному освещению паркинга, а также установкой световых указателей
     
    19.07.2016 проведена встреча с инициативной группой жителей ЖК «Эмеральд» на которой было принято и решено много организационных вопросов.
    В ЖК «Эмеральд» проходит технический надзор за проведением работ со стороны застройщика и подрядных организаций. Совместно с компанией-застройщиком проводятся мероприятия для передачи в эксплуатацию инженерного оборудования и доведения объекта до полной готовности. Инженерно-технической службой ГСЭ проводится проверка проектной документации, внесение изменений в рабочую документацию с целью улучшения работоспособности систем автоматизированного контроля учета тепловой энергии, энергоресурсов и водоснабжения. Проводится постоянный мониторинг выполненных работ со стороны застройщика.
    Осуществляется показ квартир участникам долевого строительства с последующим составлением Акта приема-передачи квартиры.
    В случае наличия замечаний по квартире, их перечень передается застройщику для устранения. Устранение замечаний контролируется сотрудниками УК.
    Начата процедура передачи участникам долевого строительства машиномест с составлением Акта приёма-передачи.
     
    УК «ГС-Эксплуатация» готова предложить участникам долевого строительства:
    дизайнерские и архитектурные решения перепланировки квартиры;
    оформление и согласование проекта перепланировки квартиры;
    оформление и согласование переустройства инженерных систем квартиры;
    проведение строительно-монтажных работ;
    проведение технического надзора.

    Управляющий
    Ристолайнен Ольга Владимировна +7 916 170 1342
    Менеджер по работе с клиентами
    Эрзина Кристина Владимировна +7 916 449 1467
    Инженер объекта
    Редкозубов Сергей Евгеньевич +7 910 015 5459

  6. Добрый вечер,соседи! Подскажите,пожалуйста, как можно попасть на viber, ceкция D, 20 этаж! Заранее благодарен! ( а то очень много вопросов, а спросить не у кого)

  7. Уважаемые жители ЖК “Эмеральд”!
    УК убедительно просит Вас информировать по статусу заселения, для увеличения периодичности уборки на Ваших этажах.

    Информацию необходимо предоставлять Менеджеру по работе с клиентами на эл. почту Эрзиной К. В. (Kristina.Erzina@glavstroy.ru)

    С уважением, О. Р

Добавить комментарий